Une extension mais ou et comment ? [Fin expertise news 15052016 :) ]

par contre tu disais vouloir faire un pret global immobilier+travaux.
Donc tu es en train d'acheter cette maison, ou bien vous y habitez déjà?

Petit HS: j'ai du mal avec le contraste entre le salon et le reste de la maison qui fait très jeune et gai. Le salon, lui, fait triste mine à coté.... on ne dirait même pas la même maison...

@couette2 :
Nous sommes déjà propriétaire depuis deux ans. Nous avons prévu des travaux de ravalement de façade. Cependant certaines banques à partir de 21500€ en général propose un prêt immobilier pour effectuer les travaux et non un prêt conso travaux. Les taux sont donc beaucoup plus intéressant. C'est pour cela que nous souhaitons combiner ravalement de façade + extension.

@virguledeguillemet : C'est la photo qui ne rends pas du tout pareil par rapport à la réalité :/ Les personnes que nous recevons adorent cette pièce pour son côté cocon et chaleureux. Il est difficile de prendre une photo de l'ensemble de la pièce.

Je te crois bien volontiers ...En même temps, je sais me tenir hein, quand je suis invitée chez quelqu'un j'évite de dire que je trouve la déco vieillotte...mais c'est aussi l'intérêt d'un forum que d'y recevoir des critiques parfois que nos hôtes ne se permettraient pas... à mon avis.
Il demeure que c'est tout à fait possible.

Hello,
Suite à vos idées nous avons pensé à cette extension :
suppression du petit salon existant pour agrandissement (10-12m² à 30m²) et sur étage (pour communiquer avec le haut.
Dans ce nouvel espace de 30m² création d"un petit bureau (5-6m²) et d'un nouveau salon plus grand.
On agrandit l'espace de communication salon-séjour (actuellement largeur d'une porte).
il restera une marche pour aller dans le salon (pas gênant)

A l'étage dans la chambre de 17m² (au dessus de la cuisine) création d'une petite salle de bain avec WC (sanibroyeur). En effet il sera bcp plus simple de passer l'arrivée d'eau et les écoulements pour rejoindre la cave (juste ne dessous de la cuisine).

Suppression du mur porteur de la chambre de 25m² (qui sépare l'espace dressing de la chambre). On fait un couloir pour arrivée dans les 30m² au dessus du salon.

L'idée est de faire deux chambres supplémentaires et trouver une place pour aménages un dressing.

qu'en pensez vous ?

Merci


Quelques photos pour visualiser :P

Pour moi, ce ne sera pas une surprise, je trouve ça super!

avec une verrière entre le nouveau salon et la partie"eau" ca serai top !

j'aime pas l'idée de devoir passé par un couloir pour rentrer dans la maison... mais sinon ouais pourquoi pas ^^

couette02 a écrit:avec une verrière entre le nouveau salon et la partie"eau" ca serai top !

je plusois ...

ça a été ma 1ére réflexion ...

ca rajouterais encore au charme de la maison

une espèce de "jardin d'hiver"

@canard : Je ne comprends pas :
j'aime pas l'idée de devoir passé par un couloir pour rentrer dans la maison... mais sinon ouais pourquoi pas ^^

Dans le salon seront installés des baies vitrées :)

exactement c'est juste mon rêve

Moi je verrais quelque chose comme ça:

mais vitré en partie basse pour ne pas assombrir la piece à vivre et pouvoir en bénéficier toute l'année...

je ferais le mur "vitré" jusqu'à la laverie

Hello,
L'artisan est passé, on aurait environ 60m² d'extension, soit deux chambres à l'étage 12m² chacune), un salon de 25 m², un bureau "en triangle" en bas et un dressing "en triangle" à l'étage.
aucune chambre en enfilade?
Budget entre 22 000€ et 28 000e pour le gros œuvre. On attend le devis

Et elle est passée où la salle d'eau de l'étage?

La salle d'eau à l'étage se fera dans une des chambres existantes (dans celle de 17 m²) 4 à 5m² seront consacrés à cette petite salle d'eau : douche, lavabo et Wc.

Le devis n'est que pour l'extension et le gros oeuvre + Velux. Le reste nous faisons nous même

ha ouf!!

Je posterai les plans dès qu'ils seront finis (plan pour le permis de construire)

couette02 a écrit:ca rajouterais encore au charme de la maison

J'adore et je hais, car l'entretien des vitres en hauteur c'est de la m........

super cocoandvince !
on attends la suite avec impatience

Hello,
Quelques news : L'artisan est venu et le chauffagiste également.
Ce dernier a eu des bonnes idées, la nouvelle salle de bain + WC se fera dans le dressing initialement prévu.Il a trouvé une excellente solution pour passer l'arrivée d'eau et les écoulements.
Le dressing, il faut qu'on y réfléchisse se fera sans soute dans une des chambres actuelles.
Demain l'artisan repasse pour modifier les plans et ajouter de nouvelles choses à l'extension :)

bonnes nouvelles quand tu auras le plan définitif mais nous le en ligne :)

Je ferais un croquis vite fait ce weekend de l'extension et posterai plus tard les plans du permis de construire.

Nous voulions au départ faire la pose isolation + placo nous même. Cependant l'artisan nous propose une remise sur le placo et l'isolation (achat prix de gros) et nous avons également le droit à la tva à 7%, ainsi qu'une rmeise si l'on fait faire l'ensemble des travaux par lui.

Je pense que nous allons y gagner, déjà en temps (nous n'avons jamais fait), et le surcoût sera minime.

bah oui puis le temps c'est de l'argent hein

Et la qualité également :). car cet artisan bosse vraiment très bien

au fait les Nordites il y a une rencontre entre membres du forum le 6 mars sur Lille, çà vous tente ?

Je ne suis pas Nordiste, mais serai-je acceptée accompagnée de mon époux ?

Hello,
Voici un croquis vite fait des pièces de la nouvelle extension :

En bas :


A l'étage :


Le séjour existant sera habillée d'un parquet chêne blanchi et d'une peinture à effet Signe du Temps de Tollens malt.
Le salon sera également habillée du même parquet mais pour la couleur le choix n'est pas encore défini.

pas mal du tout

Pour la couleur tout dépend du type de mobilier et de l'ambiance voulue